"Turbulento Auge de Airbnb: La Revolución del Alojamiento en la República Dominicana"
Publicado por Jonathan j Diaz Liz
AUGE DEL AIRBNB EN EL MUNDO Y SU LUCHA CONTRA LA HOTELERIA
En los últimos años, el turismo, tanto nacional como internacional, ha experimentado cambios significativos gracias a la era digital, incluyendo la preferencia por plataformas innovadoras como Airbnb en lugar de los conocidos hoteles tradicionales.
En marzo de 2019, un tsunami de cambio llegó a las costas de la República Dominicana. Según datos disponibles, la plataforma Airbnb albergaba un sorprendente total de 17,545 propiedades activas en destinos de ensueño como el Distrito Nacional, La Altagracia, Puerto Plata, Samaná y La Romana. Estas regiones, conocidas como los principales grandes polos turísticos del país, representaban un asombroso 22% de las 80,372 habitaciones hoteleras disponibles en la República Dominicana al finalizar 2018, según un análisis de la firma Analytica.
Sin lugar a dudas, La Altagracia (Punta cana, Higuey y Romana) se levantaba como un líder, con 4,633 propiedades activas en Airbnb para marzo de 2019, logrando una tasa de ocupación sólida del 45%. Sin embargo, el verdadero epicentro del alojamiento estaba en el sonoro Distrito Nacional, donde la tasa de ocupación alcanzaba un impresionante 68%.
¿Qué impulsa a los viajeros a optar por alojamientos en Airbnb en lugar de los tradicionales hoteles? La respuesta está en la sencillez.
Las comodidades que ofrece, todo a un precio sorprendentemente atractivo. Basta con un teléfono móvil y una conexión a Internet para contactar a un anfitrión y realizar una reserva casi al instante. Gracias a esto, cómo afirma Analytica que el crecimiento en la densidad poblacional de las provincias del Este y el Distrito Nacional ha desatado una creciente demanda de alojamiento. Los propietarios de inmuebles han encontrado una veta de oro en Airbnb, registrando sus apartamentos o casas para obtener utilidades a un costo relativamente bajo, de manera sencilla y rápida.
Esto explica, en gran parte, el crecimiento exorbitante de propiedades disponibles en los destinos turísticos de nuestro país. En lugares como Samaná o La Altagracia, la posesión de una vivienda se ha vuelto sumamente rentable, ya que pueden ser arrendadas a turistas que buscan experiencias auténticas.
Pero, hablemos de números: en la actualidad, el ingreso promedio mensual de las propiedades arrendadas en la plataforma de Airbnb en República Dominicana es verdaderamente impresionante. En la transitoria Santo Domingo, este ingreso alcanza los US$918 al mes, incluyendo los costos de limpieza. Pero eso no es todo, en el paraíso de La Altagracia, el ingreso promedio mensual por hogar llega a ser hasta de US$1,544, mientras que en la pintoresca Samaná se mantiene en un sólido US$1,265.
Este es el relato de cómo Airbnb no solo transformó la forma en que los viajeros experimentan la República Dominicana, sino también cómo ha empoderado a los propietarios locales para aprovechar al máximo sus tesoros escondidos en forma de viviendas. Únete a nosotros mientras exploramos este emocionante viaje que ha hecho que el turismo y el alojamiento sean más accesibles, atractivos y lucrativos que nunca en la República Dominicana , si te interesa ser parte de este cambio en desarrollo , rentabilidad y sostenibilidad asesorare con nosotros Republic Realtors tiene todo , te ayudamos con el proceso de: financiamientos , inversión , pago de impuestos etc…
"Airbnb en República Dominicana: El Fenómeno Turístico que Transformó el Alojamiento"